荒木孝介

こんにちは。建築板金業界20年以上になります「専門職人直営店」の代表の荒木孝介と申します。今回は、入間郡毛呂山町T様邸の棟板金交換と屋根修理をさせていただきました。

ご依頼の内容

屋根のスレート一枚が一部欠損しました。棟板金の浮き等があるため、一度確認していただき見積もりをお願いしたいとのことです。

お客様情報

ビフォー・アフター

経年劣化のため、黒ずんでいます。雨水を吸い、乾燥しての繰り返しで、下地材が痛んでいます。

ビフォー

アフター

棟板金の交換作業の工程

【工程１】古くなった下地材を外します。下の屋根材を破損しないように慎重に行います。

【工程2】新しい下地材を付けます。ステンレス製の長いビスでしっかりと細かく固定していきます。

【工程3】ガルバリウム鋼板製の棟板金を取り付けます。継ぎ目はたっぷりとコーキングを充てんします。仕上げ材なので、凹ませたり傷が付かないように丁寧に扱います。

前回は他業社が釘を使用していて、劣化で抜けていました。今回は、棟板金をステンレス製ビスにて細かくしっかりと固定しました。

【工程4】屋根の一部が欠損していましたので、こちらはサービスでお取替えしました。
元の屋根材の類似品を同じサイズにカットして、釘が打てないため、コーキングを点付けして取り付けます。これはベッタリと横づけにコーキングをしてしまうと、コロニアル屋根の性質上、雨が抜けなくなるからです。

お客様の声アンケート

素人では、中々わかりにくい屋根の修理でしたが小雨の中、足元が滑りやすい状況で施工していただき大変満足しております。

近隣のご挨拶も対応していただき、また当方の質問にも快くご対応していただきました。

担当者のまとめ

棟板金は経年劣化で20年から30年程すると、下地材の劣化や腐りが発生し、浮きや釘抜けが見られるようになります。そのままにしておくと、突風によって外れたり、そのことにより雨漏りの原因になることがあります。

2回目のリフォームあるいは、築20年から25年前後で一度点検等、お取替えをお勧めします。
ご予算やお客様の都合にもよりますが、屋根塗装も一緒に合わせて行うと、屋根に関しては安心かと思われます。